카카오뱅크 주택담보대출 조건, 한도 및 금리 총정리



 

오늘은 카카오뱅크 주택담보대출에 대해 쉽게 정리해드릴게요. 카카오뱅크는 대출 과정의 편리함에 있어 다른 은행에 비해 월등한데요.

이런 카카오뱅크도 단점이 존재합니다. 아래에서 카카오뱅크 주택담보대출 조건, 한도 및 금리와 실제 후기에 대해 말씀드리겠습니다.

 

목차

 

카카오뱅크 주택담보대출


 

카카오뱅크 주택담보대출 조건

카카오뱅크 주택담보대출대출대상과 대상주택 두가지 조건이 있는데요. 아래 조건을 모두 충족하신다면 신청 가능하니 자세히 살펴보시기 바랍니다.

 

대출대상

  • 만 19세 이상 대한민국 국민이어야 합니다
  • 현 직장에서 1개월 이상 재직중인 근로소득자
  • 또는 소득증빙이 가능한 사업소득자
  • 세대원 전원 무주택자
  • 타 금융권 주택담보대출 미이용중인 자
  • 연체, 파산 등 신용에 문제가 없는 자

 

대상주택

  • KB시세나 카카오뱅크에서 시세를 평가할 수 있는 주택이어야 합니다
  • 주택이 본인 소유이거나 배우자와 공동소유여야 합니다
  • 카카오뱅크 채권보전에 지장이 없는 주택이어야 합니다

위 조건을 모두 충족하신다면 카카오뱅크 주택담보대출을 신청하실 수 있습니다. 만약 조건에 부합하지 않는 분은 정부지원 주택담보대출상품을 추천드릴게요.

정부지원 주담대는 서민들을 위해 일반 은행 대출보다 훨씬 좋은 조건으로 대출이 가능합니다. 따라서 자격이 되신다면 정부지원 주택담보대출을 받는 것이 좋습니다. 아래에서 간단한 자격 조회를 해보시기 바랍니다.

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카카오뱅크 주택담보대출 한도

카카오뱅크 주택담보대출은 LTV, DTI, DSR 범위 내에서 최대 10억 원까지 대출 가능합니다. 본인 주택평가액에 따른 한도를 확인하고 싶으신 분DTI계산기를 통해 확인 가능하니 참고 바랍니다.

DTI DSR 계산기

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카카오뱅크 주택담보대출 금리

카카오뱅크 주택담보대출 금리는 변동금리로 연 4.02~5.77%로 이용 가능합니다.

또한 생애 최초로 주택을 구입하는 경우와 카카오뱅크 전원세보증금 대출 이용기간이 1년 이상이신 분, 거치기간 없이 대출을 신청하는 분들에게는 0.2% 우대금리가 적용됩니다.

말씀드린 우대금리는 모두 중복 적용되니 세 종류 모두 자격이 된다면 최대 0.6% 우대금리가 적용됩니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 세부사항

대출기간

구분 대출기간
만 34세 이하 15년, 25년 35년, 50년
만 35~39세 15년, 25년, 35년, 45년
만 40세 이상 15년, 25년, 35년, 40년

상환방법

상환은 원금균등분할상환과 원리금균등분할상환 중 선택 가능합니다.

  • 원금균등분할상환: 대출원금을 대출이용기간으로 균등하게 나눠 이자와 함께 상환
  • 원리금균등분할상환: 대출원금과 이자총액을 합친 금액을 균등하게 나눠 함께 상환

 

인지세

5,000만 원 초과 시 카카오뱅크과 고객 각 50%씩 부담합니다. 5,000만 원 초과 시 7만 원, 1억 원 초과 시 15만 원 인지세가 발생합니다.

중도상환수수료는 없습니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 후기 및 신청방법

카카오뱅크 주택담보대출은 챗봇을 통해 빠르게 대출이 가능한 상품입니다. 또한 대출에 필요한 몇 가지 정보를 챗봇을 통해 알려주면 한도와 금리를 빠르게 확인하실 수 있습니다.

 

예상금리 및 한도 조회

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번거롭게 은행지점을 직접 방문하지 않아도 되며 인증서로 간편하게 서류제출하시면 됩니다. 인증서 확인이 불가한 서류는 원본을 사진으로 찍어서 제출하시면 됩니다.

마지막으로 주택담보대출에 필요한 근저당권 설정 등기를 카카오뱅크에서 법무사사무소와 연결시켜 줍니다.

이 부분에서 많은 분들이 꺼려하시는데요.

보통 법무사사무소를 끼고 대출을 받으면 지역마다 차이가 있겠지만 50~80만 원 사이에서 도움을 받을 수 있습니다.

하지만 카카오뱅크에서 자동으로 법무사사무소를 연결시켜주면 100만 원 정도 비용이 발생합니다.

이부분에서 30~50만 원의 추가비용이 발생할 수 있는데요. 그래서 정확한 가격을 알아보는 것이 좋습니다. 가격 비교 후 어떤 것이 더 합리적인지 알아보고 선택하시기 바랍니다.


그럼에도 불구하고 카카오뱅크 주택담보대출을 많이 이용하는 이유는 정말 빠르고 편리하기 때문입니다. 30~50만 원을 지불하고 타 은행권 대출보다 2배 이상 빠른 대출이 가능하기에 충분히 괜찮은 조건이라 생각하는데요.

그래도 범무사에 드는 비용이 부담되시는 분은 타 은행권에서 따로 법무사사무소에 방문 후 상담을 받으시는 것을 추천드립니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 자주하는 질문

카카오뱅크 주택담보대출 실행 이후, 주택담보대출을 추가로 신청 가능한가요?

연립 및 다세대 주택도 신청가능한가요?

다주택자도 대출 가능한가요?

 

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