요즘 월세 가격이 너무 높아져서 너무 부담스럽습니다. 이런 분들에게 정말 좋은 대출 상품이 있어요. 오늘은 청년 버팀목 전세자금대출을 소개해드릴게요.
청년 버팀목 전세자금대출을 받는 이유는 전셋집으로 대출을 받아 월세 대신 은행 이자를 내는 건데요. 월세가 50만 원 정도면 전세 1억 원에 은행이자 20~30만 원 정도만 부담하시면 더 좋은 조건으로 거주하실 수 있어요. 지금부터 청년 버팀목 전세자금대출 조건과 한도 및 금리, 신청방법에 대해 알아보겠습니다.
목차
청년 버팀목 전세자금대출
1. 대출 조건 및 특징
청년 버팀목 전세자금대출은 무직자도 저금리로 대출이 가능해 경우에 따라 월세로 거주하는 것보다 훨씬 저렴한 금액으로 전세로 거주가 가능합니다.
예를 들어 현재 월세가 60만 원이라고 했을 때 청년 버팀목 전세자금대출을 받아 1억 원 전세로 이사를 가면 2%대 금리로 이용 가능해 월 20~30만 원 이내로 살 수 있어요.
많게는 기존 월세의 2배 이상 차이가 나 부담이 덜합니다. 청년 버팀목 전세자금대출 조건이 되신다면 해당 정부지원 대출을 알아보는 것이 좋습니다.
지금부터 청년 버팀목 전세자금대출에 대해 알아볼게요. 조건은 다음과 같습니다.
- 부부합산 연소득 5,000만 원 이하
- 부부합산 순자산가액 3.61억 원 이하
- 세대주 및 세대원 전원 무주택자
- 주담대 미이용자
- 연체, 부도 등 신용에 문제가 없는 자
대상 주택은 다음과 같습니다.
- 임차 전용면적 85㎡ 이하
- 보증금 3억 원 이하
단, 만 25세 이하인 경우 임차 전용면적 60㎡까지 가능하며 쉐어하우스는 예외적으로 면적 제한이 없습니다.
가장 중요한 것은 신청 시기에요. 청년 버팀목 전세자금대출은 임대계약을 하고 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날을 기준으로 3개월 이내에 대출을 신청하셔야 합니다.
2. 대출 한도 및 대출 금리
| 구분 | 내용 |
| 대출 한도 | 최대 2억 원 이내로 보증금 80% |
| 대출 금리 | 연 1.8~2.7% |
만 25세 미만 단독세대주는 최대 1.5억 원 이내로 대출할 수 있습니다. 자세한 내용은 해당 지침을 확인해 주세요!
청년 버팀목 전세자금대출 금리는 소득에 따라 차등 적용됩니다.
| 부부합산 연소득 | 임차보증금 |
| 3억 원 이하 | |
| 2,000만 원 이하 | 연 1.8% |
| 2,000만 원 초과
4,000만 원 이하 |
연 2.1% |
| 4,000만 원 초과
6,000만 원 이하 |
연 2.4% |
| 6,000만 원 초과
7,500만 원 이하 |
연 2.7% |
우대금리는 기초생활수급자, 한부모가구, 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 등 조건이 다양합니다. 청년가구나 다자녀가구 등 우대금리 중 중복적용이 가능한 조건도 많습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 우대금리를 적용해 최종금리가 결정돼요. 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
위 버튼을 클릭하면 바로 이동해요
3. 대출 기간 및 상환 방법
청년 버팀목 전세자금대출 이용 기간은 기본 2년이며 4회 연장으로 최대 10년까지 이용하실 수 있으며 전세금안심대출 보증서는 기본 2년 1개월이며 4회 연장으로 최대 10년 5개월 이용 가능합니다.
10년 이용 후에 자녀가 있다면 자녀당 2년 추가 이용으로 최대 20년 이용하실 수 있습니다.
상환 방법은 만기일시상환 또는 혼합상환 중 선택하실 수 있습니다.
- 만기일시상환: 매달 원금에 대한 이자를 상환하고 만기일에 원금 전액 상환하는 방법
- 혼합상환: 원금의 10%를 중도 상환하고 나머지 원금을 만기일에 전액 상환하는 방법
4. 청년 버팀목 전세자금대출 신청방법
청년 버팀목 전세자금대출 보증은 HUG와 HF 중 선택하실 수 있어요. 내용과 한도, 특징이 다르니 본인에게 맞는 곳으로 선택하시면 됩니다. 보증에 대한 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 신청방법과 절차는 다음과 같습니다.
- 기금e든든 홈페이지 또는 취급은행에서 조건확인
- 기금e든든 또는 주택금융공사 홈페이지 또는 취급은행 방문 신청
- 보증심사
- 보증심사 결과 통보
- 필요서류 제출 및 추가 심사 진행
- 대출 승인 및 대출 실행
신청은 임대차계약서상 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날을 기준으로 3개월 이내에 신청하셔야 합니다.
온라인 신청은 기금e든든 홈페이지에서 신청하시면 되고 오프라인 신청은 취급은행에 필요서류를 들고 방문하시면 됩니다. 취급은행은 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능합니다.
✅필요서류
- 주민등록등본
- 건강보험자격득실 확인서
- 소득확인 증빙서류
- 임대차계약서 사본, 등기사항전부증명서 원본
- 보증자격 확인서류, 담보제공 서류
- 기타 추가 서류
5. 청년 버팀목 전세자금대출 후기
청년 버팀목 전세자금대출을 미리 알았다면 월세로 나간 돈의 절반은 아낄 수 있었을거에요. 저는 기존에 보증 500만 원에 월세 55만 원의 원룸에 살고 있었는데 청년 버팀목 전세자금대출을 알고 오피스텔을 1억 전세로 들어가 금리 2%로 월 20만 원을 내고 살고 있습니다.
관리비를 포함해도 30만 원이 넘지 않는 금액만 부담하면 되어서 정말 좋습니다. 청년 버팀목 전세자금대출 조건이 되신다면 알아보는 것을 추천드려요
✅함께 보면 좋은 글
🥉대학생 햇살론 유스 후기 (서류미비 승인거절 해결방법)