정부에서 신혼부부를 대상으로 진행하고 있는 대출 상품이 많습니다. 그 중 신혼부부 주택구입자금 대출 상품이 있는데요. 신혼부부 주택구입자금 대출이란 전세자금이 부족한 신혼부부들을 대상으로 진행되는 대출 상품입니다.
오늘은 신혼부부 주택구입자금 대출 조건과 한도 및 금리, 이용기간, 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 오늘 말씀드리는 대출과 다른 대출 상품을 비교해보시고 합리적인 선택 하시기 바랍니다.
목차
- 신혼부부 주택구입자금 대출이란?
- 신혼부부 주택구입자금 대출조건
- 신혼부부 주택구입자금 대출한도
- 신혼부부 주택구입자금 대출금리
- 신혼부부 주택구입자금 대출신청방법
- 신혼부부 주택구입자금 대출 자주 하는 질문
신혼부부 주택구입자금 대출이란?
신혼부부 주택구입자금 대출은 청년 및 신혼부부를 대상으로 진행하는 대출 상품인데요. 정부에서 하는 사업인 만큼 저금리로 진행하실 수 있습니다. 또한 조건도 낮아 많이 찾으시는 상품인데요.
이번 포스팅에서는 신혼부부 주택구입자금 대출한도 및 금리, 조건에 대해 알아보겠습니다. 신혼부부 대출의 다른 종류가 궁금하신 분은 아래 포스팅을 확인해보세요
신혼부부 주택구입자금 대출조건
다음은 신혼부부 주택구입자금 대출 신청 대상입니다. 아래 조건을 모두 충족하시면 신청 가능합니다.
대출 신청 대상
1. 주택계약을 체결하고 보증금의 5% 이상을 납부한 자
2. 대출신청일을 기준으로 대한민국 성인이어야 합니다.
3. 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자여야합니다.
- 분양권도 주택소유로 포함됩니다.
4. 주택도시기금의 다른 대출상품과 은행재원 전세대출 및 주담대 미이용자
5. 부부합산 연소득 6.000만 원 이하
6. 부부합산 순자산가액 3.61억 원 이하
대상주택
임차 전용면적이 85㎡이며 보증금은 수도권의 경우, 4억 원 이하, 수도권 외 지역은 3억 원 이하를 기준으로 합니다.
신혼부부 주택구입자금 대출 중 가장 중요한 조건은 주택 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날을 기준으로 3개월 안에 신청하셔야 됩니다.
단, 기존에 기대출 중 연체나 미납 내역이 있으면 대출이 제한될 수 있으며 신용등급 및 대출기관 내부 규정으로 대출이 제한되어 있으면 대출을 하실 수 없습니다.
조건이 되시는 분은 아래에서 신혼부부 주택구입자금 대출한도를 확인해보세요
중도상환수수료는 없으며 이용은 기본 2년, 4회 연장으로 최대 10년까지 가능합니다. 10년 이용 후 자녀가 있다면 한 명당 2년 연장으로 최대 20년 이용하실 수 있습니다.
신혼부부 주택구입자금 대출한도
신혼부부 주택구입자금 대출 한도는 호당대출한도와 소요자금에 대한 비율 중 작은 것으로 적용됩니다.
호당대출한도는 수도권(서울, 인천, 경기)의 경우 3억 원, 그 외 지역은 2억 원입니다.
소요자금에 대한 대출비율은 신규계약과 갱신계약으로 나뉩니다.
신규계약은 전세금의 80%까지 대출 가능하며 갱신 계약의 경우, 증액 후 보증금의 80% 이내 입니다.
소요자금 비율과 호당대출한도를 비교해 낮은 금액이 한도라고 생각하시면 됩니다.
신혼부부 주택구입자금 대출금리
신혼부부 주택구입자금 대출금리는 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라 조금씩 다르며 일반적으로 1.5%~3.0% 안에서 결정됩니다.
우대 금리는 전자계약 체결 시 0.1%, 다자녀, 2자녀, 1자녀 가구는 각 0.7%, 0.5%, 0.3%만큼 할인됩니다.
우대 금리를 적용한 후에 최종 금리가 1.0% 아래로 떨어지는 경우는 1.0%로 고정됩니다.
정확한 금리 확인이 필요하신 분은 해당 지침을 확인해보시기 바랍니다.
신혼부부 주택구입자금 대출조건 | 연소득 6,000만 원, 자산가액 3.61억 원 이하 |
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신혼부부 주택구입자금 대출금리 | 1.5~3.0% |
신혼부부 주택구입자금 대출한도 | 최대 3억 원 |
신혼부부 주택구입자금 대출 신청방법
신혼부부 주택구입자금 대출 신청방법은 기금e든든 홈페이지 또는 취급은행 방문 신청을 통해 하실 수 있습니다.
취급은행은 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능합니다. 단, 주택 소재지 도내 은행에서 진행하실 수 있으니 참고 바랍니다.
1. 기금e든든 홈페이지나 은행에 방문 후 조건을 확인하고 신청합니다.
2. 자산심사 결과를 문자로 받습니다.
3. 주택도시보증공사(HUG)에서 추가 심사가 진행됩니다.
4. 필요 서류를 제출하고
5. 취급은행에 가셔서 대출을 받으시면 됩니다.
오늘은 신혼부부 주택구입자금 대출 한도와 금리, 조건에 대해 알아보았습니다. 궁금하신 내용이 있다면 댓글로 물어봐주세요.
또한 아래에 해당 대출 상품의 질문들이 모아져 있으니 참고 바랍니다.
신혼부부 주택구입자금 대출 자주 하는 질문
대출을 전환하는 경우, 가산금리가 적용되면 기존 대출상품보다 높을 수 있는데 어떻게 진행해야 될까요?